Com vocação para atividades industriais e comerciais. O imóvel apresenta localização estratégica para operações que demandam integração entre produção, armazenamento, distribuição e atendimento comercial. A região possui ocupação diversificada, com estabelecimentos comerciais, empreendimentos industriais e infraestrutura urbana nas proximidades. Seu perfil versátil permite diferentes possibilidades de utilização, atendendo empresas que buscam espaço para instalação, expansão ou desenvolvimento de suas atividades, conforme as características e regulamentações aplicáveis ao local.

* De esquina
* Ótimo para galpão industrial / comercial